不動産売買に関するよくある質問
- 家を購入したいと思ったら何からスタートしたらいいの？
- マンション、新築一戸建て、中古など色々選択肢はありますがまずは『ご自身の適正な予算を決める』ことからスタートしてください。希望からスタートすると予算がどんどん上がっていきますよ。
- 『適正な予算』はどのようにして決めたらいいの？
- 『現在の家賃が○万円だから家賃＋１万円くらいなら払える』という計画の仕方は失敗の元です。それはあくまでもいま現状の可能額です。子供さんの教育費、老後に残しておくべき資金などから逆算して計画していくのがベストです。弊社では家族構成、将来ビジョンなどを伺いながらオーダーメイドの予算を提案しています。
- 何故、マイホームを持つと保険を見直す方が多いの？
- 住宅ローンの中には団体信用生命保険という保険がついています。借主がお亡くなりになった場合など、一定の条件の下で支払いがなくなります。ローンの中に掛け捨ての生命保険がついているのです。必要以上に保険をかける必要もないからと見直す方が多いのですよ。
- 中古住宅の良し悪しはどのようにしてみるの？
- 構造がしっかりしているかを見てください。最低限のチェックポイントもあります。キッチン、洗面、壁紙などを見ることも大切ですが長く住んでいただくマイホームです。
- マンションと一戸建てはどちらがいいの？
- 一長一短ですね。個人的には一戸建てが好きですが、それぞれにメリットとデメリットがあります。長所と短所を把握して計画してください。
- 持ち家？賃貸？どちらがいいの？
- これも一長一短です。それぞれのライフスタイル、ビジョンに合わせて計画されてください。それぞれのメリットとデメリット、損得をお伝えします。私個人的には損得よりも『人生の３分の１を住む家を快適なものにしたい』と考え、持ち家派ですが・・・。
※『夢のマイホーム』をギャンブルにしてはいけない！私が強く思っていることです。住宅ローンの支払いにしても物件選びにしても失敗のない計画をしていただきたい。『マイホームで後悔する方をなくしたい』と思っています。まずは窓口として話を聞いてみませんか？聞いたからといって家を買わないといけないとか全く考えなくて結構です。
喜んでいただければ、会社の評判となり、回りまわって弊社にも返ってくるものだと思っています。
ですから、決して売り込み、しつこい営業は行っておりません。
気楽な気持ちでお問い合わせくださいね。
